レールシティ万代南

  • 新潟県新潟市中央区幸西一丁目

  • 上越新幹線 / 新潟駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 8階建 / 68戸 / SRC造

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3階 / 68.99㎡の場合

相場
2,093万円
30.3万円/㎡
910
1,698
2,487
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,487万円
24.6万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レールシティ万代南
2,030万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 68.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/202,030万円29.4万円3階 68.99㎡ 3LDK南
2025/10/302,080万円30.1万円3階 68.99㎡ 3LDK南
2025/10/172,130万円30.9万円3階 68.99㎡ 3LDK南
2025/04/222,280万円33.0万円3階 68.99㎡ 3LDK南
2024/09/162,580万円37.5万円3階 68.87㎡ 3LDK南
2024/02/031,380万円20.0万円3階 68.87㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/20
レールシティ万代南
新潟市中央区幸西一丁目
新潟駅13分 2,030万円29.4万円68.99㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年68戸SRC
2023/09/16関屋カメリア
新潟市中央区弥生町
関屋駅1分 1,980万円27.0万円73.41㎡3LDK13階 / 13階建 南西1997年49戸SRC
2025/12/05サーパス関屋田町
新潟市中央区関屋田町三丁目
白山駅11分 2,350万円34.4万円68.33㎡2LDK+S6階 / 6階建 北西1995年39戸RC
2024/10/10サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 1,780万円24.0万円74.04㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/10/13サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 1,950万円26.4万円73.74㎡2LDK+S1階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/08/11サーパス関屋
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅12分 1,890万円25.8万円73.38㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で19.7%下落、新潟市中央区では33.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
26.4万円/㎡
前年比-19.7%
新潟市中央区
21.7万円/㎡
前年比-33.9%

マンション概要

マンション名レールシティ万代南
所在地新潟県新潟市中央区幸西一丁目
交通上越新幹線新潟駅徒歩13分
築年月1996年
階数8階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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